1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
38.7万円/㎡
前年比+3.1%
神戸市西区
24.1万円/㎡
前年比-13.1%
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神戸学園都市アーバンライフ
兵庫県神戸市西区学園東町二丁目
神戸市西神・山手線 / 学園都市駅 徒歩8分
1990年築 / 3階建 / 156戸 / RC造
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1階 / 112.28㎡の場合
相場
2,514万円
22.4万円/㎡
1,316
2,115
2,913
3,712
AI査定結果
推定相場価格
2,514万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,115万円〜2,913万円
18.8万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
神戸学園都市アーバンライフ
2,250万円（20.0万円/㎡）/ 1階 / 112.28㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は22.76万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,250万円 | 20.0万円 | 1階 | 112.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/22 | 2,490万円 | 22.2万円 | 1階 | 112.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 2,580万円 | 23.0万円 | 1階 | 112.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,680万円 | 23.9万円 | 3階 | 112.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,780万円 | 24.8万円 | 3階 | 112.28㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は22.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 神戸学園都市アーバンライフ 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅8分 | 2,250万円 | 20.0万円 | 112.28㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 156戸 | RC |
| 2025/11/21 | グランベール西神中央 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅15分 | 1,999万円 | 20.8万円 | 95.9㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2025/08/31 | アコーデリア西神中央1号棟 神戸市西区美賀多台六丁目 | 西神中央駅19分 | 2,180万円 | 23.1万円 | 94.38㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 150戸 | RC |
| 2025/03/07 | 西神中央サウスコート 神戸市西区春日台四丁目 | 西神中央駅34分 | 2,280万円 | 22.7万円 | 100.59㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1992年 | 108戸 | RC |
| 2025/07/17 | ウェル・メロード狩場台 神戸市西区狩場台三丁目 | 西神中央駅15分 | 1,680万円 | 19.9万円 | 84.42㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 192戸 | RC |
| 2025/10/20 | ベルエール西神南 神戸市西区井吹台東町一丁目 | 西神南駅9分 | 1,900万円 | 19.4万円 | 98.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 171戸 | RC |
| 2025/06/18 | 神戸学園都市アーバンライフD棟 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅10分 | 2,380万円 | 24.6万円 | 96.75㎡ | 3LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 157戸 | RC |
| 2024/09/23 | 神戸学園都市アーバンライフA棟 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅10分 | 2,480万円 | 22.1万円 | 112.28㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 156戸 | RC |
| 2025/05/06 | 神戸学園都市アーバンライフC棟 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅10分 | 2,690万円 | 23.2万円 | 115.79㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 156戸 | RC |
| 2024/04/19 | 神戸学園都市アーバンライフE棟 神戸市西区学園東町二丁目 | 学園都市駅8分 | 2,680万円 | 23.9万円 | 112.28㎡ | 4LD | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 156戸 | RC |
| 2024/08/06 | パルタウン学園 神戸市西区学園東町五丁目 | 学園都市駅10分 | 2,100万円 | 20.5万円 | 102.4㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 200戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、神戸市西区では13.1%下落しています。